3 Zimmer 1. OG Nord-West in Schrobenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenneubauwohnung befindet sich in zentraler Lage mit Nord-West-Ausrichtung und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung wird daher ohne Küche übergeben - so haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich bei der Anschaffung und dem Einbau einer neuen Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu verwirklichen. Die Anschaffung und der Einbau einer neuen Küche liegen somit ganz in Ihren Händen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend steht Ihnen ein zugehöriger Stellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Ausstattungszusammenfassung: - Glasfaseranschluss - Mieterstrommodell - dezentrale Lüftungsanlage - Wasserenthärtungsanlage - hochwertige Badfliesen - Spiegel und Handtuchheizkörper im Badezimmer - Anschlussmöglichkeit Waschmaschine und Trockner im Badezimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - hochwertiger Vinylboden - großer Balkon mit Fliesen - Außenstellplatz mit Wallboxvorbereitung Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Auch ein Hallen- und ein Freibad laden zum Besuch ein. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Innenstadt und Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.