Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Kumpfmühl

Das Objekt wurde im Jahr 2022 neu errichtet und entspricht den neusten energetischen Standards. Die Luftwärmepumpe wird zu Teilen mit der auf dem Dach installierten PV-Anlage betrieben. Die Wohnung ist zur ruhigen Seite des Hauses ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. - Einbauküche vorhanden - barrierefreier Zugang- - Feinsteinzeug-Fliesen in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regulierbar) - Video-Gegensprechanlage - Aluminium-Fenster mit Dreifach-Verglasung - elektrische Rolläden an allen Fenstern - sonnige Süd-Terrasse - geräumiges Kellerabteil - Glasfaseranschluss (ein Vertrag zur Nutzung muss durch den Mieter selbst abgeschlossen werden) Regensburg-Kumpfmühl - Die perfekte Mischung zwischen Stadt und Natur. Das Objekt kann aufgrund der Nähe zur Innenstadt, den kurzen Wegen zur Universität und den Fachhochschulen sowie zum Universitätsklinikum sowohl bei jungen Menschen, aber auch bei älterem Publikum gleichermaßen Überzeugen. Mehrere Parks und viele Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine Bushaltestelle und ein Bäcker sind in unimittelbarer Nähe.