**Wohnen am Schlosspark** Modern und stilvoll wohnen in Charlottenburg

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines exklusiven Wohngebäudekomplexes mitten in Charlottenburg. Als Mieter dieser Liegenschaft genießen Sie ein Rundum-Sorglos-Paket. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierearm zur gewünschten Etage. Ebenfalls erreichen Sie mit dem Lift die hauseigene Tiefgarage, wo Sie sicher und kostengünstig Ihr Fahrzeug abstellen können. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Ferner steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Raumaufteilung Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 21 m² große Wohn- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum bietet. Das separate Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen und bietet durch einen eigenen Zugang zum Balkon weiteren Komfort. Ein modern konzipiertes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohn- und Nebenräume auf kurzen Wegen und sorgt für eine übersichtliche Erschließung der Wohnung. Mit ihrer gelungenen Kombination aus offenem Wohnen, separatem Zimmer, praktischem Grundriss und großzügigen Balkon bietet die Wohnung eine attraktive Wohnlösung für Singles oder Paare. Komfort & Wohnqualität - Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme - Hochwertiges Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen - Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände mit moderner Oberfläche - 3-fach-Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz - Videogegensprechanlage im Eingangsbereich Badezimmer & Hauswirtschaft - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette und Handwaschbecken - Handtuchheizkörper im Bad - Zeitlose Fliesenböden im Badezimmer und im Hauswirtschaftsraum - Separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn- und Schlafbereich - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Balkon - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon & Außenbereich - Großer, ruhig gelegener Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - Außensteckdose auf dem Balkon für zusätzlichen Komfort - Hochwertiger Bodenbelag im Außenbereich Gebäude & Erreichbarkeit - Barrierearmer Zugang über den Aufzug zu allen Etagen - Direkter Zugang zur Tiefgarage über den Aufzug - Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Wallbox für E-Fahrzeuge) In dem exklusiven Wohnquartier am Schlosspark erleben Sie das pulsierende Berliner Leben in seiner schönsten Vielfalt: Kultur, Shopping, Gastronomie und das entspannte Nachbarschaftsgefühl von Charlottenburg. Der benachbarte Schlosspark bietet Ihnen eine grüne Oase für Bewegung, Erholung und Natur. Zu modernem Wohnen gehört auch ein umsichtiger Service. Deshalb kümmern sich zwei Hausmeister und ein Gärtner kontinuierlich um die Pflege und Instandhaltung der Objekte und Anlagen. Der Vermietungsmanager und das Verwaltungsteam kümmern sich direkt vor Ort um Ihre Anliegen. In beste Lage eingebettet, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!