Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Dieses im Jahr 1990 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Auf zwei Geschossen verteilt bietet die Immobilie insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.<br><br>Die Wohnfläche von ca. 192 m² ermöglicht ein komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. <br>Viele Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.<br>Ein besonderes Highlight stellt der einladende Wintergarten dar, der zusätzlichen Wohnraum bietet und ganzjährig einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Dieser wurde im Jahr 2002 angebaut.<br><br>Das Haus verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Kaltdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. <br>Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet.<br>Darüber hinaus ist bereits eine Küche vorhanden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.<br>Ein installierter Treppenlift sorgt für einen komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss und unterstützt die barrierearme Nutzung der Immobilie.<br><br>Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 960 m² bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.<br>Im Garten befindet sich ein fest errichteter, massiver Holzpavillon auf einem soliden Fundament mit gepflasterter Fläche.<br>Ergänzt wird das Angebot durch ein Scheunennebengebäude im hinteren Grundstücksbereich, das zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet.<br><br>Im Kellerbereich besteht Renovierungsbedarf, sodass die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Vorstellungen hergerichtet werden können. <br><br>Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die bequemes und sicheres Parken gewährleistet.<br><br>Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit solidem Baujahr, viel Platz und einem hohen Maß an Lebensqualität.<br><br>Festpreis. Keine Verhandlung!