Wochendgrundstück in der Dübener Heide zu verkaufen

Das Objekt wurde als Wochenendhaus (Datsche / Bungalow) errichtet ohne Kellergeschoss.Baujahr: ca. 1977 bis 1978Geschosshöhe: ErdgeschossWohnfläche: EG: ca. 88,1 m², ohne TerrasseEingangsbereich Wohnzimmer: 6,08 m * 4,11 m = 24,99 m²Schlafzimmer: 6,08 m * 3,48 m = 21,16 m²Kinderzimmer: 2,62 m * 4,02 m = 10,56 m²Bad: 3,63 m * 3,94 m = 14,30 m²Küche: 4,89 m * 3,49 m = 17,06 m²Anzahl der Zimmer: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche und BadKubatur: 12,0 m * 7,00 m + 4,80 m * 5,60 * 2,90 m = 334,1 m³Baulicher Zustand: sehr stark sanierungsbedürftigFundamente: StreifenfundamenteMauerwerk: massive Bauweise 30 iger Ziegelmauerwerk oder HohlblocksteineAußenputz: Kalkzementputz, nur zum Teil vorhandenInnenwände: 12,5 oder 24iger Ziegelmauerwerkzum Teil keine Innenverkleidung / Putz zum Teil nicht vorhandenDach: Pultdach mit BitumenschweißbahnDecke: Betondecke (Hohldielen)Wandverkleidung: nicht vorhanden, da kein Putz an der WandFußböden: zum Teil nicht vorhanden, teilweise EstrichFenster: Kunststofffenster mit und ohne RolllädenTüren: Innentür Holzfurnier, SchiebetürHauseingangstür aus KunststoffSanitäranlage: vorhanden, stark sanierungsbedürftigElektroanlage: vorhanden, einfacher Standard, SanierungsbedürftigHeizungsanlage: Kamin, FestbrennstoffeWarmwasseraufbereitung: über BoilerTerrasse: massive Bauweise ohne ÜberdachungSanierungszustand: - das Haus wurde in den Jahren von 1994- 2000 wie folgt saniert: - Erschließung- Fenster und Hauseingangstür- DacheindeckungReparaturrückstau: am Tag der Besichtigung ist mir kein gravierender Rep.-Stau aufgefallen, bis auf SchönheitsreparaturenSanierungsrückstau: - Schönheitsreparaturen- Innen- und Außenputz erneuern- Maler- und Fußbodenarbeiten komplett erneuern- neue Innentüren, komplett- E- und Sanitäranlage erneuern- neues Bad einbauen- bei Bedarf, Heizungsanlage einbauen- Kleinkläranlage erstellenHeizungsanlage: bei Bedarf möglich, Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung einbauen, mit Heizkörper und Thermostatventilen oder FußbodenheizungWarmwasser: durch Boiler oder Durchlauferhitzer,Ausstattung: einfache Ausstattung / wenn überhaupt vorhandenBad mit Dusche, WT und WC