2 Wohnungen übereinander (Maisonette -sofort frei +Wohn.1.OG vermietet+ kernsaniert und renoviert+ mit Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD

Kernsaniertes und renoviertes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander, mit separaten Eingängen, kleinen Balkonen, Terrasse und Garten.<br><br>1 Maisonettenwohnung im 2. OG und DG ca.110 m² Wfl.- Diese Wohnung ist sofort frei!!<br><br>1 Wohnung im 1. OG ca. 90 m² Wfl. (zur Zeit vermietet - gute Mieteinnahme) <br><br><br>Ob zur Eigennutzung, ob sie sich ein Zuhause für mehrere Generationen schaffen möchten, oder Wohnen und vermieten... dieses Objekt bietet Ihnen dafür die idealen Voraussetzungen. <br><br>Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen.<br> mit Terrasse, Balkonen, Garten zur Südseite und großer Garage im Haus, in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert -Süd (Nähe Albert Weisgerber Allee)<br><br>Eine Wohnung zur Zeit vermietet, gute und sichere MIETEINNAHME!<br>Die Maisonettenwohnung über 2 Etagen ist sofort frei!<br><br>Die Mieterstruktur ist solide, und die Mieter zahlen zuverlässig die Miete.<br>Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und kann bei Interesse übermittelt werden.<br><br>Raumaufteilung<br>Eingang im EG Rückseite - Terrasse - Treppenaufgang<br><br>1.OG: 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Balkon, ca. 90 m² Wfl.<br><br>Maisonettenwohnung (frei)<br>2. OG:. 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer (mit Schiebetür), 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Balkon, Treppe zum Studio mit Sichtbalken und Dachfenster, ca. 110 m² Wfl.<br><br>EG/ KG: Eingang, Flur zur Hausrückseite<br><br>Heizraum – 2 Gasetagenheizungen <br>Waschküche, Zugang zur großen Garage<br>Garage mit Zugang ins Haus.<br><br>Wohnfläche: Gesamtwohnfläche ca. 200 m ²<br><br>