2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenbalkon & Einbauküche in ruhiger zentrumsnaher Lage

Die altersgerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten und gepflegten 13-Parteien-Hauses mit Westausrichtung. Es verfügt über eine Einbauküche sowie einen großen Balkon. Die Lage in Brinkum bietet kurze Wege zum Ortskern, Bushaltestellen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Eine flache Rollstuhlrampe ermöglicht den stufenlosen Zugang vor den Personenaufzug und zur schwellenlosen Wohnungseingangstür. Ausstattung Whg. 7 & 8 auf einen Blick: • Erstklassige Lage im beliebten Stuhr-Brinkum mit hervorragender Infrastruktur • Schwellen- und Stufenloser Zugang zur separaten Wohnungseingangstür • Personenaufzug für 8 Personen / 630 kg zu den weiteren Ebenen Kabinen-Abmessungen 1100 mm Breite x 1400 mm Tiefe x 2200 mm Höhe • Altersgerechter Zugang zu allen Räumen • sämtliche Innentüren mit lichtem Durchgang von 80 cm • Tageslichtbad mit bodengleicher 1,00 m x 0,90 m Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. • separater Hauswirtschaftsraum / Abstellraum • Gehobene Innenausstattung und moderne Materialien • Helle Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Holzartiges Laminat bzw. Fliesen, im WZ große bodentiefe Fenster/Balkontür • Angenehme Ost- bzw. Westausrichtung • Balkon mit ca. 12 m² Grundfläche Rheinstraße 5 in Stuhr-Brinkum bietet eine gehobene altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft mit viel Tageslicht. Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für geringe Lärmemissionen, und die Hauptwohnräume profitieren von hoher Tageslichtausbeute. Die Umgebung ist durchgehend eben, wodurch Mobilität mit Rollstuhl, Rollator oder Kinderwagen erleichtert wird. Rund um die Rheinstraße 5 gibt es eine dichte Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Dienstleistungen (bis 1,3 km). Nahes Gewerbegebiet Brinkum-Nord und Ochtum Park ergänzen das Angebot. Mediziner-Standorte wie MVZ Nord, Neurozentrum Stuhr und Praxisklinik Brinkum sichern eine lückenlose Versorgung; die Orthopädische Praxis Dr. Piepenbrink bietet barrierefreien Zugang. Die Nähe zu Marktkauf und Fachärzten plus die geplante Straßenbahnlinie 8 erhöhen die Zukunftssicherheit und Attraktivität des Standorts. Die Rheinstraße 5 ist gut an ÖPNV (VBN) angebunden und über Bremer Straße, B6 und B75 schnell mit der A1 verbunden. Bremer Hauptbahnhof und Flughafen Bremen sind regulär in ca. 15–20 Minuten erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Haltestelle Brinkum(Stuhr) Magdeburger Straße ist ca. 5 Gehminuten entfernt; weitere zentrale Haltestellen sind Am Bahnhof und Brinkum Marktplatz. Das regionale Busnetz bietet dichte Verbindungen; langfristig wird der Standort durch den Ausbau der Straßenbahnlinie 8 gestärkt. Rheinstraße 5 liegt stadtnah und bietet viele Freizeit- und Naturmöglichkeiten. Der Silbersee mit Rundwegen und Liegewiesen sowie der benachbarte Park Links der Weser ermöglichen Rad- und Wanderwege bis ins Bremer Stadtgebiet. Kulturleben in Stuhr und soziale Angebote im Mehr-Generationen-Haus Stuhr-Brinkum ergänzen das Angebot.