Einzugsfertig in Wuppertal: Familienhaus mit Büro und zwei Bädern

Ein Zuhause mit Raum für Familie, Beruf und die kleinen Momente des Lebens<br><br>Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und genießen das Gefühl, genau dort angekommen zu sein, wo Sie hingehören. Ein großzügiger Wohnbereich für gemeinsame Stunden, ein eigener Platz für konzentriertes Arbeiten und genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - all das verbindet das OKAL Design 10-2 mit einer modernen Architektur und einem durchdachten Raumkonzept.<br><br>In Wuppertal-Konradswüste bietet sich Ihnen die Möglichkeit, diesen Wohntraum auf einem ca. 861 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Die gewachsene Wohngegend am Stadtrand verbindet ein naturnahes Umfeld mit den Möglichkeiten der Stadt.<br><br>Erdgeschoss - gemeinsam leben und individuell entfalten<br><br>Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass hier an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienalltags gedacht wurde.<br><br>Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,80 m² bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier ist Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen großen Esstisch und all die gemeinsamen Stunden, die ein Haus mit Leben füllen.<br><br>Die angrenzende Küche mit ca. 14,05 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemeinsames Kochen, ein schneller Kaffee am Morgen oder ausgedehnte Familienessen am Wochenende - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Die zusätzliche Speisekammer mit ca. 3,45 m² sorgt für wertvollen Stauraum und kurze Wege im Alltag.<br><br>Ein besonderes Plus ist das separate Büro mit ca. 8,50 m². Ob Homeoffice, kreativer Arbeitsplatz oder persönlicher Rückzugsort: Hier finden Sie einen Raum, der sich Ihren Lebensumständen anpasst.<br><br>Direkt daneben ergänzt ein Duschbad mit ca. 4,05 m² das Erdgeschoss. In Verbindung mit dem Büro eröffnet sich damit auch die Möglichkeit, den Raum bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen.<br><br>Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 9,83 m² bietet zusätzlichen Platz für die praktischen Dinge des täglichen Lebens.<br><br>Dachgeschoss - Ihr persönlicher Rückzugsbereich<br><br>Eine Etage höher erwartet Sie der private Bereich der Familie.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 16,03 m² Wohnfläche bietet Platz für Ruhe und Erholung. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils ca. 14,41 m² Wohnfläche schaffen Freiraum zum Spielen, Lernen und Großwerden.<br><br>Das Familienbad mit ca. 9,82 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die morgendlichen und abendlichen Routinen der ganzen Familie.<br><br>Ein weiterer Vorzug ist der großzügige Flurbereich mit ca. 14,05 m² Wohnfläche. Er verbindet die Räume und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen.<br><br>Mit einer Dachneigung von 25° und einem Kniestock von ca. 1,90 m verbindet das Design 10-2 die charakteristische Architektur eines Satteldachhauses mit einer angenehmen Nutzbarkeit der oberen Etage.<br><br>Ein Grundstück, auf dem Ihre Ideen wachsen können<br><br>Das ca. 861 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartengestaltung.<br><br>Vielleicht wünschen Sie sich eine großzügige Terrasse für gemeinsame Sommerabende, einen Spielbereich für Ihre Kinder, einen eigenen Gemüsegarten oder einfach eine schöne Rasenfläche, auf der Sie die Natur genießen können.<br><br>Hier können Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich ein Zuhause schaffen, das auch außerhalb der eigenen vier Wände zu Ihrem Leben passt.<br><br>Die Lage in Wuppertal-Konradswüste bietet dafür einen interessanten Rahmen: ein gewachsenes Wohnumfeld mit Waldnähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer Anbindung an das Wuppertaler Stadtgebiet und die überregionalen Verkehrswege.<br><br>Einzugsfertig bauen - mit Raum für Ihre persönlichen Wünsche<br><br>Das OKAL Design 10-2 ist in dieser Projektierung als einzugsfertiges Zuhause kalkuliert.<br><br>Sie erhalten damit eine Planungsgrundlage, die weit über den reinen Hauskörper hinausgeht und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Grundriss, Raumgestaltung und Ausstattung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.<br><br>Wenn Sie sich durch eigene Leistungen beim Innenausbau einbringen möchten, können wir auch diese Möglichkeiten gemeinsam betrachten und mögliche Einsparpotenziale besprechen.<br><br>Ihr projektiertes Zuhause in Wuppertal-Konradswüste:<br><br>OKAL Design 10-2 mit ca. 141,06 m² Wohnfläche<br>Ca. 154,07 m² Nutz- und Grundfläche<br>5 Zimmer inklusive separatem Büro<br>3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer<br>Ca. 861 m² Grundstück<br>Einzugsfertig kalkuliert<br><br>Gesamtpreis für Haus und Grundstück: 758.900 EUR<br><br>Das Haus wird auf einem real angebotenen Grundstück projektiert. Die konkrete Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.