🔑 Erstbezug nach Renovierung – Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss! 🏠

📍 Feuerbachstraße 17, Bochum 🏡 Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 69,77 m² eine perfekte Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug ✨ und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hellen, freundlichen Atmosphäre. ☀️ Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der durchgehend verlegte Laminatboden 🪵 den Räumen eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung verleiht. 🚿 Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die gemütliche Dachgeschosslage 🏠 sorgt für eine besondere Wohnqualität mit viel Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare 💑 oder auch als WG 🗝️, da die Raumaufteilung vielseitig nutzbar ist. Ein Wäschekeller 🧺 mit eigenem Waschmaschinenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. 🌳 Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung 🚉 sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten 🛒 und Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. 💡 Fazit: Ein attraktives Zuhause für alle, die eine helle, frisch renovierte Altbauwohnung in guter Lage suchen – ideal zum Wohlfühlen und sofort Einziehen. ❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗ 📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“. ✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨ 🌟 Highlights auf einen Blick: * 🛠️ Erstbezug nach Renovierung * 🌞 Große Fensterfronten – helle, freundliche Räume * 🚿 Tageslichtbad mit moderner Dusche * 🪵 Laminatboden in allen Wohnräumen * 🏠 Gemütliche Dachgeschosslage mit besonderem Charme * 🧺 Wäschekeller mit Waschmaschinenstellplatz * 🤫 Ruhige Nachbarschaft * 🚉 Gute Anbindung & Infrastruktur in der Nähe Die Wohnung befindet sich in der begehrten Feuerbachstraße in Bochum-Weitmar. Diese Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark mit einem schönen Café ist ebenfalls in der Nähe. Fußläufig erreichbar ist die Hattinger Straße, wo du die Straßenbahn und viele Einkaufsmöglichkeiten findest. Die Autobahn A448 und somit die A40 sind in direkter Nähe. Solltest du mit dem Fahrrad unterwegs sein, bist du schnell in der Innenstadt.