2-Zimmer-Wohnung / Bruesseler platz

Hochwertige, voll möblierte Loft-Wohnung – 62 m² mit Balkon und Einbauküche Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Loft-Wohnung bietet auf 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine vollständig integrierte Einbauküche sowie zwei Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird voll möbliert und im derzeitigen, bei der Besichtigung ersichtlichen Zustand vermietet. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, die eine hochwertige, bezugsfertige Wohnung suchen. Haustiere sind herzlich willkommen. Ausstattung im Überblick Ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer im Loft-Stil Voll möbliert inklusive vorhandener Einrichtung Hochwertige Einbauküche 2 Badezimmer Balkon Eigener Kellerraum Gehobene Ausstattung Haustiere willkommen Mietdauer und Vertragsbedingungen Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet. Hierfür wird ein beiderseitiger Ausschluss der ordentlichen Kündigung für diesen Zeitraum im Mietvertrag vereinbart. Eine ordentliche Kündigung vor Ablauf der vereinbarten Mindestmietdauer ist somit grundsätzlich nicht möglich. Gesetzliche außerordentliche Kündigungsrechte bleiben unberührt. Nach Ablauf der Mindestmietdauer kann das Mietverhältnis fortgesetzt werden. Eine längerfristige Vermietung ist ausdrücklich willkommen. Die vorhandene Möblierung wird Bestandteil des Mietvertrags und bei der Wohnungsübergabe in einem Inventar- und Übergabeprotokoll dokumentiert. Besichtigung und Einzug Besichtigungstermine: Sonntag, 1. November 2026 Montag, 2. November 2026 Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Da eine zeitnahe Vermietung vorgesehen ist, sollten Interessenten bereit sein, bei entsprechender Einigung den Mietvertrag kurzfristig abzuschließen und die Wohnung möglichst Die Wohnung liegt in der Brüsseler Straße im zentralen Stadtteil Altstadt & Neustadt-Nord in Köln. Dank der innerstädtischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.