Entkerntes, im Rohbau befindliches Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial!

Dieses entkernte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maasholm - Bad bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.<br><br>Das Gebäude befindet sich in einem entkernten Zustand - die ideale Basis für Bauherren, Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. <br>Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in angenehmer Nachbarschaft und verfügt über eine solide Grundsubstanz. <br>Die vorhandene Bausubstanz bietet verschiedene Möglichkeiten: vom behutsamen Wiederaufbau unter Nutzung der bestehenden Strukturen bis hin zur umfassenden Neugestaltung des gesamten Wohnkonzeptes. Hier können Sie Raumaufteilung, Ausstattung und Stil frei planen - ob moderne offene Architektur, klassisches Einfamilienhaus oder energieeffizientes Wohnkonzept der Zukunft. <br>Dank der attraktiven Lage in Maasholm-Bad genießen Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und eine naturnahe Umgebung nahe der Schlei und der Ostsee. <br><br>Baujahr ca. 1978, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119 m², ca. 90 m² Nutzfläche, Zentralheizung Strom, Endenergiebedarf 119,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse D<br><br>Kaufpreis: 249.000,- € Weitere Informationen Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.<br>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen