Geräumige, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Gerner Toplage

Diese ideal geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. Nymphenburg-Gern zeichnet sich durch die absolut ruhige, grüne und noble Lage zwischen dem Schlosskanal und dem Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem sogenannten Canaletto, aus. Stilvolle Villenbebauung und prachtvoll eingewachsene Gärten prägen das Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird. Auch der Freizeitwert dieser Lage ist hervorragend. Das angebotene Objekt liegt nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 66 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Ein Highlight ist eine ca. 12 m² große Balkonterrasse, die schöne Blicke in die grüne Gerner Nachbarschaft eröffnet. Die Ausstattung umfasst Parkett, elektrische Rollläden und eine vollständig ausgestattete Einbauküche.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Alternativ lässt sich dieses Domizil im Rahmen aufwertender Maßnahmen zu einem echten Schmuckstück ausbauen. Im Untergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses steht ein 2019 erneuertes Schwimmbad zur Verfügung.