2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial in Freital

Renovieren, gestalten, einziehen oder vermieten.Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freital. Besonders schön ist der Balkon mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Spielraum für eigene Ideen. Elektroinstallation, Bad und Küche sowie Wandflächen und Bodenbeläge sollten im Zuge einer Modernisierung überarbeitet werden. So besteht die Möglichkeit, die Wohnung von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.In der Küche ist aktuell noch ein Gasanschluss vorhanden. Dieser kann übernommen oder auf Wunsch der derzeitigen Eigentümerin vor Übergabe abgeklemmt werden.Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine anschließende Vermietung.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet und verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage. In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, unter anderem an der Elektroinstallation sowie in den Keller- und Treppenhausbereichen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits bis in die Wohnung.Interessant für Kapitalanleger: Perspektivisch kann sich auf demselben Grundstück die Möglichkeit ergeben, eine weitere baugleiche 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 53 m² Wohnfläche zu erwerben.Dadurch kann das Angebot insbesondere für Kapitalanleger interessant sein, die den Erwerb mehrerer Einheiten an einem Standort in Betracht ziehen. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.