Wohnen mit Weitblick: 3 Zimmer im DG, Balkon & Einbauküche

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Mit drei Zimmern verbindet sie eine zeitgemäße Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besondere Raumwirkung. Das ca. 26,5 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Backofen mit Grillfunktion, Mikrowelle, Cerankochfeld mit Touch-Bedienung, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnig nach Süden ausgerichteten Balkon. Das fast 13 m² große Schlafzimmer liegt auf der Nordwestseite und profitiert von dreifach verglasten Fenstern, die nicht nur für eine optimale Wärmeisolierung sorgen, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Lichtdurchlässigkeit im Raum. Das zweite Schlafzimmer mit fast 10 m² bietet sich neben der Nutzung als weiteres Schlafzimmer auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und gehört neben der Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung. Für behagliche Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter der Räume und sorgt zugleich für ein warmes und wohnliches Ambiente. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der modernen Ausstattung ist die Wohnung besonders für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien geeignet. Hinweis zu den Bildern: Da für die angebotene Wohnung derzeit keine eigenen Innenaufnahmen vorliegen, zeigen die beigefügten Fotos eine vergleichbare Wohnung im selben Objekt. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und können hinsichtlich Ausstattung, Raumaufteilung und Gestaltung von der angebotenen Wohnung abweichen. Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • Neubau, fertiggestellt 2024 • 3 Zimmer • Dachgeschoss • Fußbodenheizung • Einbauküche • Waschmaschine • Südbalkon • Parkett • 3-fach verglaste Fenster • Kaufland, Netto, Aldi und Konsum in unmittelbarer Nähe • Haltestelle Torgauer Platz in ca 5 Fußminuten erreichbar • Rabet-Park • diverse Bars und Restaurants Volkmarsdorf liegt östlich des Leipziger Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre sowie eine große kulturelle Vielfalt aus. Besonders entlang der Eisenbahnstraße zeigt sich der vielseitige Charakter des Stadtteils: Zahlreiche Geschäfte, internationale Lebensmittelhändler, Cafés und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot und verleihen dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen lassen sich die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Rabet mit seinen großzügigen Grün- und Freiflächen einen beliebten Rückzugsort im Stadtteil. Auch kleinere Grünflächen und Plätze sorgen für Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen. Die Leipziger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Damit verbindet Volkmarsdorf urbanes und vielfältiges Wohnen mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen.