KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE IHR APARTMENT IN KEMPTEN

Gepflegt investieren. Vermietet übernehmen. Langfristig profitieren.Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche, inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, in einer etablierten Wohnanlage in Kempten-Sankt Mang.Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Apartment ist zuverlässig vermietet und bietet damit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. Eine interessante Ausgangssituation für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und langfristig orientierte Wohnimmobilie suchen. Besonders positiv ist, dass die Balkonbrüstung und Dachfenster bereits saniert wurden. Darüber hinaus sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen an der Wohnanlage geplant. ATTRAKTIV FÜR KAPITALANLEGERDieses Apartment bietet eine besonders interessante Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, bestehendem Mietverhältnis und gepflegter Wohnanlage.Gerade kompakte Wohnungen sind aufgrund ihrer vielseitigen Zielgruppe langfristig interessant. Singles, Berufstätige, Pendler und Studierende bilden einen breiten Mietermarkt. Mit dem bereits bestehenden Mietverhältnis entfällt zudem die Suche nach einem neuen Mieter zum Kaufzeitpunkt.Die solide Rücklagenbasis der Wohnanlage und die bereits erfolgten Sanierungen an Balkon und Dachfenstern sind weitere positive Faktoren für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.