Bonn-Beuel: Erstbezug nach Sanierung - Warmmiete, beste Lage, angenehmes Wohnen!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain befindet sich in Bonn / Beuel-Mitte und steht zur Miete bereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 34 m² präsentiert sich die Immobilie als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Wohnung verfügt über: - 1 Zimmer - 1 Duschbad - Eine offene Küche mit Einbauküche - Esstisch und 3 Stühle, sowie Unterschrank Bad gehören zur Mietsache - optional kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden - die Warmmiete versteht sich inklusive aller Nebenkosten Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, dieses Appartement gerade erst fertiggestellt, somit Erstbezug und ist sofort verfügbar. - offene, moderne Einbauküche - exklusive Ausstattung - teilmöbliert (Esstisch, 3 Stühle, Badunterschrank, Einbauküche) - sofort bezugsbereit - sehr gepflegtes Wohnambiente - Wärmepumpe Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bonn-Beuel-Mitte. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in etwa 0,39 km erreichbar, sodass Besorgungen bequem im näheren Umfeld erledigt werden können. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Eine Bushaltestelle liegt nur rund 0,26 km entfernt, die nächste U-Bahn-Station befindet sich in etwa 0,30 km Entfernung. Das Zentrum von Bonn ist ca. 1,64 km entfernt. Zudem besteht mit einer Entfernung von etwa 1,49 km eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Für Familien ist die Lage ebenfalls gut geeignet. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,22 km Entfernung, eine Grundschule ist nach rund 0,61 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls im näheren Umfeld, mit Entfernungen von etwa 0,84 km bzw. 1,63 km. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung, kurze Bildungswege und eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.