Sehr helle, top geschnittene 2 Zi., EBK, Terrasse, EFH55, Wärmepumpe

Bei Interesse wird um Angabe folgender Daten gebeten: - vollständiger Name - Anzahl der Personen, die einziehen möchten - Telefonnummer - persönliche und berufliche Verhältnisse - Haustiere? Beschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine toll geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59qm Wohnfläche. Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen geeignet! Die Wohnung zeichnet sich durch schöne große Fenster und eine tolle Terrasse aus. Sie hat einen sehr gut geschnittenen Koch- und Wohnbereich. Die Fußböden in der ganzen Wohnung bestehen aus einem schönen Eichenparkett. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage zur Wohnung. Es wurde Wert auf natürliche Materialien gelegt. Wir sind überzeugt, dass Sie sich bei uns wohlfühlen! - Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume mit schönem Blick Richtung Heuchelberg und satte grüne Weinberge. - Die Fenster zur Südseite in den Wohnräumen sind mit Jalousien ausgestattet. - Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und können für einen tiefen Schlaf komplett verdunkelt werden. - Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktion, Kühl-Gefrierkombination und Markengeräten der Firma Neff. - Die komplette Wohnung (außer Bad) ist mit einem hochwertigen und durchgängigen Eichenholzparkett in geölter Ausführung ausgestattet. - Die Zimmer der Wohnung sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Das schafft viel freien Platz für Ihre individuelle Wohnungseinrichtung ohne Heizkörper. - Alle Wohnungen sind mit einem ausgezeichneten Schallschutz ausgestattet. Sowohl Fußböden als auch Wohnungswände und Rohrleitungen sind speziell schallisoliert. - Der Baustandard EFH55 sorgt für dauerhaft niedrigen Wärmeverbrauch. Eine Wärmepumpe ist der hauptsächliche Wärmeproduzent. - Alle Wohnräume verfügen über eine moderne Datenverkabelung und Kabelanschluss. So lassen sich Homeoffice oder Streaming von Musik und Filmen sicher ermöglichen. - Glasfaser und Kabel-TV liegen im Haus. - WC und Bad haben Tageslicht und sind mit modernen großformatigen Fließen in warmen Naturtönen belegt. - Große begehbare Dusche mit Decken- und Handbrause, moderne Designkeramik, spülrandlose Toiletten und großzügige Spiegelflächen sowie LED-Einbauleuchten runden die Bäder ab. - Es steht eine PKW-Stellflächen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Gäste können direkt vor dem Haus parken. Gewachsenes Wohngebiet in Leingarten-Schluchtern, ruhig und mit Blick auf den Heuchelberg. Die Lage ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der B293 und somit in wenigen Minuten in Heilbronn, Neckarsulm oder Bad Wimpfen. Zu Fuß ist die S-Bahn Richtung Heilbronn oder Karlsruhe in 5 Minuten sehr einfach erreichbar.