Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain - klassisch inspiriert, modern inszeniert

Im stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble SIMPLON 10-12 entfaltet sich diese beeindruckende 4-Zimmer-Residenz im 3. Obergeschoss - ein Appartement für Anspruchsvolle, das klassische Baukunst mit zeitgemäßem Wohnluxus verbindet. Zwei elegante Eingänge verleihen der Wohnung eine souveräne Präsenz und bieten diskrete Flexibilität im Alltag.<br><br>Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, großzügig geschnitten, mit hohen Decken, Stuckverzierungen und edlem Echtholzparkett - ein Ort der Repräsentation ebenso wie der Entspannung. Die zur Straße gelegene Loggia, angebunden an eines der stilvollen Zimmer, eröffnet urbane Perspektiven mit eleganter Zurückhaltung.<br><br>Der Masterbereich - ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet - umfasst ein Chambre mit eigenem Balkon und ein Bad en suite, ausgestattet mit feiner Keramik, ausgesuchten Armaturen und stimmiger Lichtführung. Zwei zusätzliche Räume bieten Raum für persönliche Entfaltung - als Büro, Salon oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Gästeduschbad, einen diskret integrierten Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Ausstattungsdetails von ausgesuchter Qualität: dreifach verglaste Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage und ein eleganter Personenaufzug.<br><br>Der innenliegende Hofgarten, sorgfältig gestaltet und begrünt, verleiht dem Gebäudeensemble eine ruhige, fast intime Note - eine Adresse, die klassische Noblesse und moderne Lebensart in vollendeter Balance vereint.