Exklusiver Erstbezug! Moderne Neubauwohnung im 1. OG (mit Balkon)

Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein modernes Wohnambiente. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Gelegenheit, ein neues Zuhause mit besonderem Wohnkomfort zu beziehen. Die barrierearme Ausführung sorgt dabei für ein komfortables und weitgehend hindernisfreies Wohnen. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine großzügige, einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen dem Wohnbereich ein freundliches Ambiente. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz, um die frische Luft und entspannte Momente im Freien zu genießen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort für die Familie, als Gästezimmer oder für ein separates Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzliche Staufläche und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, hochwertige Fliesen sowie eine bodengleiche Dusche und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine großzügige, funktionale Raumaufteilung mit eigenem Außenbereich legen. - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und offene Wohnküche) - Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster - Balkon - Abstellraum - Elektrische Rollläden - Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss - Aufzug Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für monatlich 40,00 € anzumieten. Die Lage in Bielefeld-Senne verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und in die Bielefelder Innenstadt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Ob für den täglichen Einkauf, den Weg zur Arbeit oder die Freizeitgestaltung – der Standort überzeugt durch seine praktische Lage und die gute Anbindung innerhalb Bielefelds.