8,9% Rendite! 600 m² vermietbare Fläche! 3 Wohnungen & 2x Gewerbe!

8,9% Rendite im Jahr! Kapitalanlage mit 5 vermieteten Einheiten mitten in Faßberg! Zusammen werden 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen verkauft!Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Zentrum der Ortschaft Faßberg. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Ladenzeile, die für vielfältige Zwecke genutzt werden kann. Zur Zeit ist diese Gewerbeeinheit als Bar vermietet. Die Bar ist mit großen Schaufensterfronten und vielen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Über der Bar befinden sich 2 große und vermietete Wohnungen mit jeweils separatem Wohnungszugang. Auf dem Innenhof befinden sich des Weiteren dazugehörend eine vermietete Halle, eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem Nebengebäude und 3 Garagen. In den letzten 10 Jahren erfolgten im und am Objekt viele Renovierungs - und Modernisierungsmaßnahmen. So wurden unter anderem die Gaszentralheizung (2020) erneuert und alle Fenster im Haupthaus ausgetauscht.Das Mehrfamilienhaus vorne ist voll unterkellert. Die aktuelle Gesamt-Nettomieteinnahme aller Einheiten zusammen beträgt pro Jahr ca. 35500,- €! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Expose mit Grundrissen, weiteren Fotos und Informationen zu. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne alle Einzelheiten.