Wohnen über den Dächern von Erding.

Diese großzügig geschnittene Wohnung auf zwei Etagen in der Prielmayerstrasse bietet auf 128 m² Wohnfläche eine anspruchsvolle Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn - und Geschäftshauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Im zweiten OG befindet sich ein großer offener Wohn -/Ess-/Küchenbereich. In der gleichen Ebene befindet sich ein Bad mit Tageslicht. Im dritten OG befindet sich zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein separates WC. Eine großzügige Dachterrasse mit 24 m² laden zum Verweilen ein. Die Immobilie steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Ausstattung Schöne lichtdurchflutete Wohnung (128 m²) im zweiten und dritten Geschoss mit großer Dachterrasse (24 m²) und großen Schiebetüren (6 m), erweitern den offenen Wohn-/Ess -/Küchenbereich zur Dachterrasse an schönen Sommertagen. Toller Ausblick von der Dachterrasse auf die Erdinger Stadttürme und der Sempt. Mit einer Wendeltreppe gelangt man in das dritte OG, wo sich zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein separates WC befinden. Alle Böden sind mit geölten Eichenparkett, das Tageslicht-Bad und WC und der Küchenbereich sind mit italienischen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster/-Rahmen sind aus Holz-/Alu bzw. Holz gefertigt. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, einer Badewanne, Handtuchhalter-Heizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über teilweise elektrischen Außenjalousien im zweiten OG. Im dritten OG sind an den Dachfenstern teilweise Außen- und Innenjalousien vorhanden. Das Haus verfügt über einen Lift bis zum zweiten OG. Es kann ein Duplex-Parkplatz im Haus separat angemietet werden. Die Maisonette- Wohnung befindet sich in einem Wohn- / und Geschäftshaus in der der Erdinger Innenstadt nahe dem Schönen Turm in ruhiger Lage. Das Zentrum von Erding ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. (Einzelhandel, Modegeschäfte, Banken, Restaurants, Bar`s, Cafe`s, Rathaus, Bäcker und Metzger etc.) Der Erdinger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, genauso der Erdinger Stadtpark. Der Münchener Flughafen erreicht man mit dem PKW in ca.15 Minuten. Freizeitmöglichkeiten sind in Erding und Umgebung vorhanden (Therme, Erdinger Badeweiher, Rad-/ und Wanderwege) und bietet Abwechslung zum Alltag.