Charmantes Haus mit zwei Einheiten unweit der Eider

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Delve, unweit der Eider, und ist kurzfristig bezugsbereit. Das massiv errichtete Gebäude wurde zuletzt 2022 modernisiert. Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut.<br><br>Ein besonderes Plus ist die moderne Einliegerwohnung im Obergeschoss. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung - oder für die Nutzung durch Angehörige und Gäste.<br><br>Das Haus bietet Platz für das Familienleben und überzeugt mit einem schönen, großen Garten, einer Terrasse und einer großzügigen Garage. Ein Wintergarten, eine Loggia und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.<br><br>Ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz im Innen- und Außenbereich - in attraktiver Lage nahe der Eider. Lage Delve ist ein kleines Kirch- und Schifferdorf im Nordosten Dithmarschens, unmittelbar an der Eider. Die ländlich geprägte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in der Landschaft.<br><br>Die Eider lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein. Zu den Anziehungspunkten des Ortes zählen der Sportboothafen, die Badestelle an der Bargener Fähre und das Naturschutzgebiet Delver Koog. Wander- und Radwege führen durch die Geest, die Niederungen und entlang des Eiderdeichs. Von Mai bis September verbindet die Bargener Fähre Delve mit Erfde-Bargen und ermöglicht Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.<br><br>Der Golfplatz Apeldör liegt etwa fünf Kilometer entfernt, die Kreisstadt Heide rund 17 Kilometer. Delve bietet damit eine naturnahe Wohnlage und zugleich gute Ausgangspunkte für Ausflüge in die Region. Weitere Informationen Sonstiges Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.<br><br>Und wie geht's jetzt weiter ? <br>Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.<br>Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.<br>Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung