Provisionsfrei - lichtdurchflutete DGW mit gehobener Ausstattung in beliebtem Wohnviertel

Provisionsfrei - außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Südwest-Loggia, Kamin und hochwertiger Ausstattung in Waldperlach<br><br>Diese individuell gestaltete Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit besonderer Architektur und maßgefertigten Details. Ideal für Paare oder Alleinerziehende mit einem Kind; kurzfristig bezugsfrei nach Abstimmung.<br><br>Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit über 4 m Deckenhöhe, Atelier- und Dachflächenfenstern sowie großer Spiegelwand - eine helle Atelier-Atmosphäre mit viel Weite. Der Kamin mit Ofenbank und echtem Holzfeuer sorgt für gemütliche Abende; die Abendsonne reicht von der teilüberdachten Südwest-Loggia bis in den Wohnraum. Eine große Schiebetür verbindet innen und außen.<br><br>Die separate Tageslichtküche ist durch eine Glasschiebetür abgetrennt und verfügt über ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht für gute natürliche Lüftung. Miele-Geräte, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, großer Vorratskühlschrank, Granitarbeitsflächen und viel Stauraum unterstreichen den hochwertigen Ausbau.<br><br>Das südlich gelegene Schlafzimmer bietet ein eigenes Duschbad, Einbauschrank, Kitchenette und erhöhten Schallschutz zu Wohnbereich und Küche. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten ermöglichen Baden und Duschen getrennt - ein besonderer Komfort in dieser Wohnungsgröße.