Objekt-Nr.: 5326 - Paketangebot! 7 Wohnungen (7 von 12 WE) mit Wanne in Wohnanlage in Pöhl OT Christgrün

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 5326 - Paketangebot! 7 x Eigentumswohnungen (7 von insgesamt 12 WE) mit Wanne in Wohnanlage in Pöhl OT Christgrün Objekt Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nebeneinanderliegenden, voll unterkellerten Wohngebäuden mit zwei Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Häuser wurden ca. 1960 in massiver Bauweise als DDR-Typenbau (vergleichbar mit dem Gebäudetyp IW64) errichtet und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 331,58 m². Jedes Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare und angenehme Wohnstruktur. Im Jahr 1999 wurden die Objekte umfassend saniert und modernisiert. - - - Bei dem hier angebotenen Paketangebot handelt es sich um 7 Wohnungen (Haus 8 = 5 Wohnungen - WE1,2,4,5,6 und im Haus 9 = 2 Wohnungen WE7 und WE8) mit einer Gesamt-WF von 383,71 m² (eine Übersicht erhalten Sie auf Anfrage). Lage Christgrün ist ein Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis (Freistaat Sachsen). Den Kernteil der Gemeinde bildet der Ort Jocketa, welcher im Jahr 1961 aufgrund des Talsperrenbaus ausgebaut wurde. Die Wohnungen befinden sich direkt im Ortsteil Christgrün in der Nähe einiger Einfamilienhaus-Siedlungen in ruhiger und landschaftlich schönen Gegend. Bis zur größten Stadt des Vogtlandes, der Spitzenstadt Plauen, sind es nur 10 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Grundstück: Die 2 Objekte sind auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.081 m² gebaut. Das Grundstück ist befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 15 € / m². MEA-Anteile siehe Übersicht auf Anfrage. - - - Sonstiges: Paketangebot! 7 Eigentumswohnungen. Von den 7 WE sind 6 WE derzeit vermietet. Ist-Kaltmiete mtl. 1.535 € / Ist-Warmmiete 2.169,28 €. Das mtl. Hausgeld für alle 7 Wohnungen beträgt insgesamt 2.183,53 € (inkl. 196,19 € Instandhaltungsrücklage - siehe Übersicht). Ein Energieausweis gültig bis 2028 liegt vor. Verbrauch 105 kWh (m².a), Effizienz D, Heizöl. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 383,71 m², 2 Etagen, modernisiert: 1999