Wohnidylle Einzeln oder im Doppelpack - Mehrfamilienhäuser mit Charme

Das Mehrfamilienhaus in Mulda/Sachsen bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern eine interessante Investitionsmöglichkeit.<br><br>Das zwischen 1928 und 1931 errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 204 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten auf einer Grundstücksgröße von 980 m². Es verfügt über Isolierglasfenster sowie eine Ölzentralheizung. Die ruhige, naturnahe Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.<br><br>Ein besonderes Merkmal ist der zusätzlich ausgebaute Dachgeschossbereich. Dieser bietet die Möglichkeit mir ca. 90 m², eine Einheit perspektivisch selbst zu bewohnen und die weiteren Wohnungen weiterhin zu vermieten. So lässt sich die eigene Wohnsituation mit einer renditeorientierten Immobilienanlage verbinden.<br><br>Durch eine für die Vermietung erforderliche Nutzungsänderung könnte zusätzliche Wohnfläche geschaffen und wirtschaftlich genutzt werden.<br><br>Ob als klassische Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung - die Immobilie eröffnet interessante Perspektiven für unterschiedliche Käufergruppen.