Doppelhaushälfte 115qm in bester Lage auf 497qm Grundstück

ObjektbeschreibungDie 1933 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer freundlichen Siedlung mitähnlichen Objekten. Das Haus ist auf einem Eckgrundstück von ca. 497 qm inmassiver Bauweise erstellt.Das Objekt mit Satteldach und Keller bietet großzügiges Wohnen nicht nur imErdgeschoss mit großer Terrasse, sondern auch im ersten Obergeschoss mitZugang zum Balkon.Ein Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.LagebeschreibungIn Düsseldorf, im Stadtteil Lohausen in wohnfreundlicher, grüner Lage, jedoch mitguter Infrastruktur. Mit dem Bus erreicht man Düsseldorf Zentrum und den Flughafenin ca. 10 Minuten.Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie ein Arzt sind in wenigen Fußminutenerreicht.RaumaufteilungDie ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG: Wohnküche + Essbereich, Diele /Flur, Gäste-WC mit Dusche, Speise / Abstellraum, Wohnzimmer mit TerrassenZugang, Büro und ein Ankleidezimmer. Im 1 OG: Schlafzimmer, Badezimmer mitBadewanne und Fenster, Flur mit Einbauschrank sowie ein Balkon Keller:Waschküche, Vorratskeller, Heizungsraum, Kellerraum.Die Innenausstattung ist bezugsfertig modernisiert. Geheizt wird mit einerGaszentralheizung, im Wohnzimmer steht der Zugang in den Garten und auf dieTerrasse zur Verfügung. Kunststoff-Thermopanefenster und Jalousien gehören zurAusstattung.Ein perfektes Domizil für die Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einemDach.ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,56% inkl. Ust. Vom notariell beurkundeten Kaufpreis.