Moderne Stadtwohnung mit eigener Terrasse

Diese moderne 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, großzügige Raumhöhen und stilvolle Gewölbe. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Windfang im Eingangsbereich sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten, großem Kühlschrank und Spülmaschine. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene, sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen und Verweilen. Das helle Schlafzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher kleinerer Raum eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Raumangebot ab. Aufstellung der Miete: Kaltmiete: 550,00€ Nebenkosten: 190,00€ _____________________ Gesamtmiete: 740,00€ Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Der Wohnung ist kein PKW-Stellplatz zugeordnet. * Eigene, sonnige Terrasse * Einbauküche mit Spülmaschine * Elektrische Rollos * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Separates WC * Hohe Decken und Gewölbe Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Passau. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen ca.: * Innenstadt: ca. 300 m * Hauptbahnhof: ca. 650 m * Supermarkt: ca. 150 m * Apotheke: ca. 150 m * Uni: ca. 300 m * Autobahn A3: ca. 8 km * Bundesstraßen: in wenigen Minuten erreichbar Dank der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige und Studierende.