Traumhafte Jugendstil-Altbauwohnung in Duisburg-Großenbaum – exklusive Bell-Etage mit Balkon & Garten

Objekt – stilvolle Jugendstilvilla mit CharmeDie Wohnung liegt in der begehrten Bell-Etage (1. Obergeschoss) einesattraktiven, gepflegten 3 Parteienhaus mit wunderschöner Jugendstilfassade. Das Haus wurde 2004 liebevollkernsaniert, kontinuierlich weitergepflegt und präsentiert sich in einemsehr gepflegten, stilvollen Zustand:• Repräsentatives Treppenhaus, neu und schick saniert (2024).• Ansprechende Fassade• Nur 3 Wohneinheiten – ruhiges, angenehmes WohnumfeldRaumaufteilung:• Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Erker und großen Kaminofen • 2 Schlafzimmer• Helle, gemütliche Wohnküche• Diele• Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit• Kellerraum• Garage mit Stellplatz davor kann zusätzlich erworben werden • Balkon mit Grün- und Weitblick• Mitbenutzung des idyllisch angelegten Gartens durch alle drei ParteienGroßes Dachgeschoss wurde isoliert, neue Fenster sind beauftragt und steht als gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung FazitJugendstil-Charme außen wie innen – exklusive Jugendstilwohnung mit hohen DeckenDie charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre gelungeneVerbindung von historischem Flair und moderner Sanierung. Sie eignetsich ideal für den anspruchsvollen Käufer , der Wert auf Atmosphäre, Stilund WohnqualitätFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einesBesichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter:0177 2135554