Wohnen am Ammersee: barrierefrei & zentral

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und Gemeinschaftsraum, die speziell für ein komfortables und barrierefreies Wohnen ab 60 Jahren entwickelt wurde.<br><br>Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen beheizbaren Wintergarten, der direkt in den Wohnbereich integriert ist und das ganze Jahr über zusätzlichen Raum und Wohnqualität schafft.<br><br>Die barrierefreie Ausstattung mit Aufzug, extrabreiten Türen, schwellenlosen Übergängen, rutschfesten Bodenbelägen und einem großzügigen Bad mit ebenerdiger Dusche bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit - ideal für ein selbst bestimmtes Wohnen im Alter. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum direkt nebenan. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. <br><br>Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren zuverlässig an eine sehr nette, ältere Dame (92 Jahre) vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 € (zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 175 €). Die letzte Mieterhöhung wurde im August 2026 vorgenommen. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt 274 €/monatlich.