3 Zimmer, Balkon & Platz für Ihre Ideen – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Barmen!

Sie suchen eine Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Balkon und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses an der Höhne 67 und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Besonders schön: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und schafft einen zusätzlichen Platz zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Lebenssituation ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche, das Badezimmer und die zentrale Diele vervollständigen das Raumangebot. Durch die praktische Anordnung lassen sich die unterschiedlichen Wohnbereiche gut voneinander trennen. Ein besonderer Vorteil: Sie können bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitentscheiden. Die Wohnung wird in einem unsanierten, jedoch frisch gestrichenen Zustand angeboten. Auf Wunsch und nach entsprechender Absprache besteht die Möglichkeit, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge sanieren bzw. erneuern zu lassen. So können individuelle Vorstellungen und Wünsche bei der weiteren Gestaltung berücksichtigt werden. Ob Sie die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand übernehmen oder mögliche Modernisierungsmaßnahmen im Vorfeld abstimmen möchten – hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Eine gute Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnräume sind mit Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, die für ein wohnliches Ambiente sorgen. Die separate Küche verfügt über einen Fliesenboden und bietet die Möglichkeit, eine Kücheneinrichtung ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Wohnung wird in einem unsanierten, jedoch frisch gestrichenen Zustand angeboten. Eine Sanierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Bodenbeläge sind auf Wunsch und nach vorheriger Absprache möglich. Art und Umfang der Maßnahmen werden individuell abgestimmt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Rund um die Höhne und die nahegelegene Barmer Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs. Auch die Fußgängerzone Werth sowie der Bereich rund um den Alten Markt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel: Schwebebahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, über die Schwebebahn besteht eine direkte Verbindung entlang der Wuppertaler Talachse bis in die Elberfelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof Wuppertal-Barmen ist gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen in die Region. Trotz der zentralen Lage eröffnet sich aus der Wohnung im 6. Obergeschoss ein schöner, weiter Blick über Barmen und die umliegenden grünen Höhen – eine attraktive Kombination aus Stadtleben, guter Infrastruktur und Wohnen über den Dächern von Wuppertal.