Bad Homburg, Top-Kapitalanlage! Moderne 2-Zi-Terrassen-Whg. 71 m², Schlosspark/Innenstadt fußläufig

Unser Angebot bietet dem Kapitalanleger eine perfekte Gelegenheit in eine gefragte Zwei-Zimmer-Terrassen-/Garten-Wohnung in einem Bad Homburger Mehrfamilienhaus (11 Parteien) am unmittelbaren nördlichen Stadtrand, nahe Schlossplatz zu investieren. Alle Fenster und Fenstertüren liegen auf der Südseite des Hauses. Sie schauen ins Grüne, in Ihren Garten von der Küche aus, ebenso wie vom Wohn- und Schlafzimmer.Die Wohnung ist seit 2003 an eine Dame vermietet, die sich hier ausgesprochen wohl fühlt und gerade erst einer Mietanpassung auf 900 € Kaltmiete zugestimmt hat. Der Blick auf den großen Schreibtisch im Wohnzimmer lässt die Nutzung der Wohnung auch als Homeoffice erahnen.Die attraktive Stadtrandlage, fußläufig zum Schlosspark mit seinem nicht nur bei Enten und Gänsen beliebten Schlossteich, fantastischen Bäumen, erholsamen Wegen und Bänken zum Verweilen, die sich anschließende Bad Homburger Innenstadt, es ist schön, hier sein Domizil zu haben. Ein Refugium im EG einer überschaubaren Wohngemeinschaft mit Terrasse, eigenem Gärtchen, eine Zweizimmerwohnung Bj. ´88/89 mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur überdachten Terrasse, stimmiger Grundriss, Energieklasse C - zu einem aus Käufersicht sehr interessanten Preis. Nach der Arbeit ist Entspannung angesagt. Mit dem Fahrrad ist man hier sehr schnell in der Tannenwaldallee, am Dorischen Tempel im Gustavsgarten und von hier aus weiter zum Hirschgarten, Forellengut oder auch Richtung Saalburg oder zum Herzberg, mit oder ohne Einkehrschwung. Das Fahrrad findet in dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller in der TG seinen Platz.Die Diele im Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe, führt geradeaus Richtung Küche, linker Hand zum fast 25 m² großen Wohn-/Esszimmer und rechts über den Flur zum Schlaf- und Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer öffnen beide zur ca. 24 m² großen, überdachten Terrasse auf der Garten- und Sonnenseite des Hauses. Sofern Sie sich angesprochen fühlen, könnten Sie diese Immobilie schon bald zu Ihrem Eigentum rechnen.Der PKW- Stellplatz in der TG zum Preis von € 15.000 rundet das für Kapitalanleger hochinteressante Angebot zu einer 2-Zi-Whg. am nahen Stadtrande der Kurstadt Bad Homburg ab.Resümee: für Kapitalanleger sicherlich eine nicht alltägliche Investitionsgelegenheit.Hinweis: die Wohnung ist vermietet. Wir suchen einen Kapitalanleger, keinen Selbstnutzer! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Privatsphäre des Mieters schützen müssen und Besichtigungen nur dann abstimmen können, wenn Ihre Fianzierung steht.Für erste Fragen stehen wir Ihnen sehr gern unter der Mobilnummer 0171 4635044 zur Verfügung.