Einfamilienhaus im Leinebergtal - Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon, Terrasse und Blick ins Grüne

Das im Jahr 1976 errichtete Zenker Fertighaus befindet sich in naturnaher Lage in einem Ortsteil von Einbeck im Leinebergtal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem rund 701 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung.<br><br>Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie attraktive Außenflächen mit Blick ins Grüne.<br><br>Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eröffnen einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Neben dem Wohnzimmer stehen eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Ein geräumiges Bad mit Dusche und Massagefunktion sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene.<br><br>Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, wohnlich gestaltete Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiterer großer Raum eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein Badezimmer, ein Heizungsraum sowie eine Werkstatt vervollständigen diese Etage.<br><br>Im Jahr 2021 wurden im Untergeschoss Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bodenbelägen und Heizkörpern. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003.<br><br>Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein individuelles Raumangebot, eine naturnahe Umgebung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.<br><br>Hinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Die wesentlichen tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert.<br><br>Auf Wunsch unterstützt Sie VP Finance gerne bei der individuellen Finanzierung der Immobilie und steht Ihnen hierzu beratend zur Seite.