Wohnen in der schönen Bergstadt Zwönitz: Reiheneckhaus mit Anbau und einer freistehenden großen Garage

Lage Objekt- / Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 1930 gebautes Reiheneckhaus mit einem 1993 errichteten eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss.<br>Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat zwei Wohnetagen und einen Dachboden.<br><br>Beide Wohnetagen sind nahezu identisch geschnitten, die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau an die Haushinterseite erweitert.<br>Im Zuge der Um – und Anbauarbeiten sind im Zeitraum von 1993 – 1996 grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden. <br><br>1993-1996 <br>•Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung <br>•Ausdehnungsgefäß und Heizungspumpe wurden 2018 erneuert<br>•Fenster + Türen<br>•Elektroinstallation <br>•Sanitäranlagen und Sanitärinstallation<br>•Fußböden<br>•Malerarbeiten<br>•Anbau + teilweise Dämmung<br><br>Im Jahr 2019 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Dachblechen,bei Bedarf teilweise die Dachschalung, sowie die Dachfenster erneuert.<br>Die Dacheindeckung besteht aus Bitumenschindeln auf der Dachfläche und Naturschiefer an den Dach -Seitenflächen.<br><br>Das Objekt kann nach Auszug der jetzigen Eigentümer kurzfristig weitergenutzt werden, dabei empfiehlt es sich verschiedene Modernisierungs - und Objekterhaltene Maßnahmen und Arbeiten durchzuführen. <br>Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, sowie weitere Außenstellflächen, <br><br> Lagebeschreibung Das Haus befindet sich am Rande einer älteren, gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsausgang in Richtung Grünhain. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten.<br><br>Die schöne Bergstadt Zwönitz besticht durch ihre nahezu perfekte Infrastruktur. Sie verfügt über die wichtigsten Versorgungsträger, öffentliche Einrichtungen und Bildungsstätten, medizinische Einrichtungen, Sport- und Kulturstätten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel, eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A72 und die Erzgebirgsbahn, und vieles andere mehr.<br><br> Weitere Informationen sonstiges Innenbilder werden zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht veröffentlicht<br><br>Wir weisen darauf hin dass bloß Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten des Interessenten beantwortet werden, welche ausschließlich für diesen Vorgang verwendet werden.<br><br>Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine mit dem Makler abzustimmen sind.<br>Die Verkäufer wünschen keine unangemeldeten Besuche sowie das alleinige Betreten des Grundstückes. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend