Barrierefreie Wohnung m. EBK u. gr. Balkon, Nähe Bamberg

2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten in 96123 Pödeldorf, ca. 8 km von Bamberg. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener eingerichteter Küche und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und gr. Balkon, Schlafzimmer Gr. Gemeinschaftsraum, Gemeinschafts-Terrasse und -Garten EUR 590,00 Kaltmiete + EUR 238,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung und Servicepauschale = EUR 828,00 Summe monatlich Neubau 2020, Erstbezug 2021 Das gesamte Gebäude sowie alle Zugänge, Flure, Bäder sind komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert (Aufzug, breite Türen etc.). Zu vermieten an ein bis zwei Mieter ab 54 Jahren ODER mit Mobilitätseinschränkungen, die eine barrierefreie Umgebung benötigen. Es ist kein Pflegeheim, Bewohner müssen in der Lage sein, ihren Alltag weitgehend selbständig zu bestreiten. Gekoppelt an den Mietvertrag ist eine verpflichtende monatliche Service-Grundpauschale (darin enthalten z. B. Beratungsangebot, Vermittlung von Basisdiensten, Veranstaltungen). Wahlleistungen sind bei Bedarf flexibel zubuchbar. Im Erdgeschoss des westlichen Gebäudeteils befindet sich eine Tagespflege. Die Anlage grenzt an eine Gartenanlage mit Blick auf die umliegende Auenlandschaft. Die Anlage liegt im ruhigen Ortsteil Pödeldorf. Die Gemeinde Litzendorf selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für Senioren. In der Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Bürgerhaus. Die Stadt Bamberg ist nur etwa 8 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.