Vollvermietetes Anlageobjekt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig vermietete Investmentmöglichkeit. Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 778,30 m² und ist vollständig vermietet. Ergänzend stehen 16 Stellplätze zur Verfügung, sodass jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet werden kann.<br><br>Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis 104 m² und bieten damit eine vielseitige und attraktive Wohnungsstruktur. Durch die vollständige Vermietung besteht kein Leerstand, sodass die Immobilie unmittelbar laufende Mieteinnahmen generiert.<br><br>Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 5.011 € monatlich bzw. rund 60.132 € jährlich. Besonders hervorzuheben sind zudem die langjährig bestehenden Mietverhältnisse, die für eine etablierte und stabile Vermietungssituation sprechen.<br><br>Damit bietet das Mehrfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen, eine vollständige Vermietung und eine breit aufgestellte Wohnungsstruktur legen.