BRAVOUR IMMOBILIEN: Ideale Wohnung für Gartenliebhaber im EG, für 1 bis 4 Pers. mit Stellplatz

Sie wünschen eine Mietwohnung in der Sie sich wohlfühlen wie in einem ebenerdigen Bungalow? Sie wünschen über ca. 160 m² Wohn-Nutz-Lagerfläche auf einer EG-Ebene? Sie wünschen einen Wintergarten? Sie wünschen einen Garten, eine Terrasse und haben einen grünen Daumen? Sie wünschen einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück? Sie wünschen einen moderne günstige Heiztechnik? Sie wünschen eine Moderne Wohneinheit mit sehr guter Elektrik? Sie wünschen ein ein XL-Badezimmer mit viel Platz und Fenster? Sie wünschen moderne Böden mit Charme? Sie wünschen eine XXL-Wohnung in Lövenich? Hier werden Ihre Wünsche erfüllt. Wo: in der Ottostr. Wie: Sie erhalten eine Wohnung, ideal für 1 - 4 Personen mit über 160 m² Wohnfläche einer alleinigen Grundstücks-Gartennutzung auf einem ü1000 m² Grundstück mit einem eigenen Wintergarten mit einem eigenen Stellplatz auf dem Grundstück Sie möchten nicht viele weitere Mietparteien im Hause? Hier bekommen Sie alle diese Voraussetzungen erfüllt. Für Kaltmiete: ca. 1795,00 € Kalte Nebenkosten / Betriebskosten: ca. 250,00 € Heizkosten: ca. 150,00 € Stellplatz: ca. 30,00 € vor der Tür auf dem Grundstück Gesamtmiete: 2.225,00 € in der Ottostr. 6 im beliebten Lövenich. Sie erwartet eine Wohnung die in den letzten Jahren hochwertig saniert wurde. Das gesamte Haus erhielt eine Ausschachtung, neue Elektrik, moderne Heiztechnik ( Gas-Brennwert ) teils elektrische Fensterheber, einen Wintergarten, neue Böden, neues Bad-Design ermöglicht. Für Mieter die sich dort wohlfühlen und Verantwortung übernehmen möchten. Der aktuelle Mieter bekommt 1 Jahr ein Vorkaufsrecht auf das gesamte Grundstück mit dem Haus als Bestand zum Preis von 949.000 € eingeräumt. Die Miete des Jahres wird auf den Verkaufspreis angerechnet. Köln Lövenich siehe Stadtplan / Google - Maps. Entfernung Köln Müngersdorf nur wenige Meter Entfernung zur Aachenerstr. ca. 2,5 km Entfernung zum Kölner Sportpark / Stadion ca. 3 km Entfernung Kölner Innenstadt ca. 4,9 - 6 km Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer AS Lövenich ca. 1 km Das größte Einkaufszentrum Kölns, der Weidener Einkaufscenter, liegt nur wenige Fahrminuten von Ihnen entfernt und läßt keine Konsumwünsche offen. Der nächste Nahversorger befindet sich auf der anderen Straßenseite ca. 100 m entfernt. Das größte Kölner Sport und Eventgelände, das Mündersdorfer Stadion mit der anliegenden Sporthochschule, läßt keine Sportlerwünsche offen. Viele Kölner Großunternehmer, Sportler und Politiker befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft dieser einzigartigen Grundstücksfläche.