Bungalow mit Partykeller ++ Passt auch der jungen Generation

* biet+kauf ist hier möglich<br><br>++<br><br>Bungalow der klassischen Art als Flachdach-Bungalow/ Betondach/ Bitumenbahnen mit 112 m² Fläche auf der (EG) Wohnebene und 80 m² wohnlich ausgestattete Nutzfläche auf der (UG) Untergeschoss-Ebene<br><br>5 Zimmer auf einer Ebene mit kurzen Wegen, sowohl zum privaten Schlafbereich mit Tageslicht-Bad als auch zu den Räumen in denen sich tagsüber das Leben abspielt und man auch Gäste empfängt.<br><br>Auch nicht schlecht ++ Rund 80 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche befinden sich im vollunterkellerten Untergeschoss. Ein großer Partyraum, eine Küche, drei weitere Zimmer schaffen zusätzlichen Platz. Davon separiert befindet sich der Heizkeller mit Heizung und zentraler Warmwasserversorgung.<br><br>Ein gemütlicher Innenhof mit Grill-Kamin und eine überdachte Terrasse ergänzen den Außenbereich. Drei PKW Außenstellplätze und eine Garage runden das Angebot ab.<br><br>Wichtig:<br>In unsere Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Untergeschoss mit UG und alle Flächenangaben verstehen sich als Circa-Maße. Die Wohnfläche nennen wir als Wfl. und die Nutzfläche als Nfl.<br><br><br>DIE ECKDATEN:<br><br>Wohnfläche: 112 m²<br>Zimmer: 5<br>Schlafzimmer: 3<br>Bäder: 1 Tageslicht-Bad<br>wohnlich ausgebaute Nutzfläche im UG:80 m²<br>Räume: 4<br>Nutzfläche im UG: 32 m²<br>Räume: 2<br><br>Grund: 581 m²<br>Innenhof: ja<br>Terrasse: ja<br>Garage: ja<br><br><br><br><br><br>INFO-BOX<br>DAS SOLLTEN SIE WISSEN<br><br>* biet+kauf ist hier möglich.<br>* biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN<br>* biet+kauf ist absolut nicht kompliziert<br><br>biet+kauf ist eine von Wolfgang Pauly entwickelte Form der Kaufpreisfindung, die seit rund 25 Jahren erfolgreich eingesetzt wird und inzwischen vielfach Nachahmer gefunden hat. Für Käufer und Verkäufer hält unser Vermarktungskonzept entscheidende Vorteile bereit.<br><br>Profitieren Sie einfach durch unsere jahrzehntelange Erfahrung. Wie das im Einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Wertermittlung für dieses Angebot erfolgte nach den Vorgaben der ImmoWertV und der angebotene Kaufpreis orientiert sich an dem ermittelten Wert.<br><br>Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.<br><br>Für Sie vor Ort:<br><br>Rolf Brosch -Partner der<br>Wolfgang Pauly Immobilien GmbH<br>Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633<br><br>++