Exklusiv & barrierefrei: Grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hadern

Diese grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume und ihre hochwertige Ausstattung. Bei der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurden ausschließlich Materialien von hoher Qualität und Beständigkeit eingesetzt, die einen fortwährenden Wohnkomfort garantieren: Für die Küche und die Bäder wurden Keramikfliesen von Porcelanosa verwendet, in den restlichen Räumen ist Parkett aus Massiveiche verlegt. Die gesamte Wohnung ist für Rollstuhlfahrer konzipiert, das bedeutet: breitere Türen, Griffe auf geeigneter Höhe, eine besonders breite, bodengleiche Dusche mit zusätzlicher Ausstattung sowie genügend Raum zum Wenden in Küche, Bad und Schlafzimmer. Dank der großzügigen neuen Fenster wirken die Wohnräume besonders einladend und hell. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein ein und die neu installierte, moderne Marken-Einbauküche eines Münchner Herstellers bietet alle Geräte für den alltäglichen Gebrauch. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer sonnigen Terrasse im wind- und sichtgeschützten Innenhof des modernen Gebäudekomplexes. Im Hauptbad befinden sich neben der bodengleichen Dusche ein Waschbecken mit Spiegel, ein praktischer Handtuchheizkörper, ein WC sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine. Das Gäste-WC am Ende des Flurs ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet und in beiden Bädern wurde Fußbodenheizung verlegt. Auch im Schlafzimmer wurde ausreichend Platz für bewegungseingeschränkte Menschen eingeplant. Es gibt außerdem ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ist. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kellerraum oder einen Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage anzumieten. - Terrasse zum Innenhof - Badezimmer & Gäste-WC mit Fußbodenheizung - vollausgestattete Marken-Einbauküche - Zugang mit digitalem Chip-Schlüssel oder Mobile Key für die moderne Haus- und Wohnungseingangstüre - Video-Sprechanlage - Wärmedämmverbundsystem zur Senkung des Heizenergiebedarfs - modernes Heizungssystem mit Grundwasser-Wärmepumpe - hervorragende Trinkwasserqualität durch neu sanierte Steigleitungen - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - 2024 modernisiert Die Wohnung befindet sich in Hadern, einer eher ruhigen Gegend Münchens mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A99. Somit verbindet sie die Vorteile der modernen Großstadt mit denen einer entschleunigten Vorstadt. Die Umgebung zeichnet sich aus durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie hervorragenden traditionellen und zeitgemäßen Restaurants. Auch das Klinikum Großhadern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hadern bietet zudem eine Vielzahl von Grün- und Erholungsflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder Jogging-Runden einladen. Der Münchner Südwesten verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Fünfseenland und das bayerische Voralpenland.