Einfamilienhaus mit Garage und Sauna in idyllischer Lage in 29633 Munster OT Oerrel

EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE IN 29633 MUNSTER OT OERRELOBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit netter Nachbarschaft im Ortsteil Oerrel der Stadt Munster. Das 1983 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 186 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung auf einem ca. 827 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten, die hochwertige Terrasse, der Vollkeller sowie die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.HIGHLIGHTS5 ZimmerBaujahr 1983Wohnfläche ca. 186 m²Grundstück ca. 827 m²Garage ca. 24 m²Geräteraum an der Garage ca. 7 m² Zugang zum GartenVollunterkellert und beheiztRollläden an sämtlichen Fenstern im ErdgeschossRuhige SackgassenlageHaus ist komplett mit Bodenfliesen ausgestattet.FußbodenheizungGroßes, helles, offenes TreppenhausGeräumige Sauna mit ErlebnisduschbereichGroßer HauswirtschaftsraumGroßer Party, Fitness, Hobby KellerERDGESCHOSSGroßzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer (ca. 25 m²), Kinderzimmer (ca. 10 m²), Küche mit weißer Landhaus-Einbauküche und Speisekammer, Vollbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie Windfang mit Garderobe.OBERGESCHOSSÜber eine helle, offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) mit zusätzlicher Einbauküche sowie direktem Zugang zu einem großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 13 m²) sowie einen praktischen Abstellraum.KELLERGESCHOSSDer vollständig beheizte Vollkeller bietet einen großen Hobby-, Party- oder Fitnessraum (ca. 27 m²), einen Wirtschaftsraum (ca. 24 m²) mit Außenzugang, einen Raum mit Schwedensauna für bis zu vier Personen, einen Abkühlbereich mit Erlebnisdusche, einen Heizungsraum sowie einen Tankraum mit 6.000-Liter-Öltanks. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001.AUSSENBEREICHDer liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Zierteich und eine Gartenhütte. Die großzügige Südterrasse ist vollständig überdacht und wird von einem hochwertigen Ständerwerk in Fachwerkoptik getragen. Die Überdachung besteht aus lichtdurchlässigen Hohlkammerplatten. Eine großflächige, automatische ausfahrbare Außenmarkise fährt über die gesamte Terrassenüberdachung und beschattet den kompletten Sitzbereich – ideal für angenehme Stunden im Freien auch an heißen Sommertagen.