Großzügig wohnen - mit Raum für Familie, Arbeiten und Rückzug

Großzügiges Familienleben mit Galerie, Ankleide und drei Badezimmern<br><br>Ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erlebnisse schafft und gleichzeitig jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bietet.<br><br>Das OKAL Design 16 verbindet auf rund 166,10 m² Wohnfläche großzügige Gemeinschaftsbereiche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und drei vollwertige Badezimmer machen dieses Haus zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl legen.<br><br>**Das Erdgeschoss - offen, großzügig und voller Leben**<br><br>Das Herzstück des Hauses ist der rund 30,98 m² große Wohn- und Essbereich. Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt: gemeinsam essen, mit Freunden zusammensitzen, spielen oder den Abend gemütlich auf dem Sofa verbringen.<br><br>Die großzügige Küche mit rund 18,58 m² bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für individuelle Gestaltungsideen. Eine separate Speisekammer mit rund 2,78 m² schafft zusätzlichen Stauraum und hält Vorräte und Küchenutensilien griffbereit.<br><br>Ein besonderer Vorteil ist das rund 14,80 m² große Arbeitszimmer. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Hobbybereich - hier entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann.<br><br>Das vollwertige Duschbad mit rund 5,55 m² bietet zusätzlichen Komfort und macht auch eine zeitweise Nutzung des Arbeitszimmers als Gästezimmer besonders angenehm.<br><br>Der Hauswirtschaftsraum mit rund 8,70 m² bietet ausreichend Platz für Haustechnik, Wäsche und praktische Alltagsorganisation.<br><br>**Das Dachgeschoss - Rückzugsorte mit besonderem Wohnkomfort**<br><br>Im Dachgeschoss beginnt der private Bereich der Familie.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit rund 13,30 m² Wohnfläche bietet einen angenehmen Rückzugsort. Eine separate Ankleide mit rund 5,74 m² schafft Platz für Kleidung und persönliche Dinge und sorgt für zusätzliche Ordnung im Schlafbereich.<br><br>Zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 11,82 m² Wohnfläche bieten eigene Bereiche zum Schlafen, Spielen und Lernen. Durch die Dachschrägen verfügen beide Zimmer über eine tatsächliche Grundfläche von jeweils rund 14,40 m².<br><br>Das großzügige Familienbad mit rund 12,05 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Badewanne, Dusche und entspannte Momente. Ein weiteres Duschbad mit rund 7,26 m² sorgt dafür, dass auch bei mehreren Familienmitgliedern die morgendliche Routine angenehm bleibt.<br><br>**Die Galerie - ein besonderer Mittelpunkt im Dachgeschoss**<br><br>Ein architektonisches Highlight ist die rund 11,05 m² große Galerie.<br><br>Sie verbindet die Räume im Dachgeschoss und schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Gleichzeitig bietet sie Möglichkeiten für einen gemütlichen Lesebereich oder einen kleinen persönlichen Rückzugsort.<br><br>Ein zusätzlicher Abstellraum mit rund 2,71 m² Wohnfläche ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.<br><br>**Klassische Architektur mit großzügigen Möglichkeiten**<br><br>Das OKAL Design 16 verbindet eine zeitlose Satteldacharchitektur mit einer klaren Gebäudeform und einer durchdachten Nutzung der verfügbaren Wohnfläche.<br><br>Mit Außenmaßen von ca. 10,04 × 11,24 m bietet das Haus viel Wohnkomfort auf zwei Ebenen.<br><br>Das rund 650 m² große Grundstück in Hattingen bietet Möglichkeiten, auch den Außenbereich nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten - beispielsweise mit einer Terrasse, einem gemütlichen Garten oder Platz für spielende Kinder.<br><br>**Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst**<br><br>Das Design 16 richtet sich an Familien und Paare, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.<br><br>Drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, drei Badezimmer, eine Ankleide und die offene Galerie schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort und persönliche Freiräume harmonisch miteinander verbindet.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **714.900 EUR**.<br><br>Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.