Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Grundstücksteilung möglich)

Das im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2001 durch einen Anbau erweitert und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten. Damit bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus bestehender Vermietung und langfristigen Perspektiven. Durch die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten und die zusätzliche Nutzung des Dachgeschosses als Teil der oberen Wohnung entsteht ein vielseitiges Raumkonzept. Die beiden Wohnungen er-möglichen eine klare Trennung der Wohnbereiche und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes. Der ursprüngliche Gebäudebestand und der Anbau verbinden dabei verschiedene Bauphasen zu einer großzügigen Wohnimmobilie.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das neben der bestehenden Bebauung auch hinsichtlich einer möglichen Grundstücksteilung interessante Überlegungen eröffnet. Eine entsprechende baurechtliche Prüfung und Genehmigung bleiben hierbei vorausgesetzt.