Charmantes Ferienhaus mit traumhaftem Grundstück im idyllischen Spreewald

In idyllischer und zugleich beliebter Lage befindet sich dieses moderne und gemütliche Ferienhaus auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und modernisiert und wird seither sowohl als privates Ferienhaus als auch erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung zur Nutzung als Ferienimmobilie liegt vor und kann vom zukünftigen Eigentümer weitergeführt werden.<br><br>Das Grundstück ist Bestandteil einer ehemaligen Hofstelle und bietet dadurch einen besonderen, individuellen Charakter sowie ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.<br><br>Das Ferienhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72 m² und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine urige, gemütliche Küche, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen. Im Wohnraum lässt sich perfekt eine Schlafcouch integrieren, somit sind in diesem Geschoss bereits zwei Schlafplätze geschaffen. Die offene und behagliche Atmosphäre lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus besteht zudem direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. <br><br>Der Kaminofen ergänzt das vorhandene Heizsystem und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.<br><br>Über eine Lauftreppe gelangt man in das Obergeschoss, das als gemütlicher Schlafbereich gestaltet ist. Hier besteht die Möglichkeit, ein Doppelbett sowie eine weitere Schlafliege unter zu bringen. <br><br>Die Ausstattung des Ferienhauses entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Eine im Jahr 2024 auf dem Dach errichtete Photovoltaikanlage ergänzt die technische Ausstattung und trägt zu einer effizienten und nachhaltigen Energieversorgung der Immobilie bei.<br><br>Das Ferienhaus bietet damit ideale Voraussetzungen für die private Nutzung und die bestehende Ferienvermietung - eingebettet in eine idyllische Umgebung und verbunden mit dem besonderen Charme einer ehemaligen Hofstelle.