Fachmarktzentrum in SH als Renditeobjekt

Objekttyp: Gewerbeimmobilie mit Fokus auf Einzelhandel, Gesundheit und Fitness<br>Revitalisierung: umfassende Modernisierung 2022-2025<br>Nutzfläche gesamt: ca. 5.672 m²<br>Hauptnutzung: Fitnessstudio, Einzelhandel, Zahnarztpraxis, Bioladen, Dienstleistung<br>Mieteranzahl: 18 langjährige Gewerbemieter<br>Das Objekt wird momentan mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet die zusätzliche Einnahmen generiert Lage . Hoch frequentierte Hauptverkehrsachse mit starker Sichtbarkeit<br>. Direkte Nachbarschaft zu Fachmarktzentrum und Nahversorgung<br>. Sehr gute PKW-Erreichbarkeit - zahlreiche Kundenparkplätze vor Ort<br>. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Weitere Informationen Sonstiges Investmentperspektive<br>. Voll vermietetes Objekt mit diversifizierter Mieterstruktur<br>. Nachhaltige Cashflows durch langfristige Mietverträge<br>. Zusätzliche Mieterinvestitionen als Zeichen für Standortbindung<br>. Zukunftsfähige Lage mit Wachstumspotenzial Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2025