Moderne Eigentumswohnung in Eimsbüttel - frisch saniert & bezugsfertig

Hinter der Fassandendämmung verbirgt ich ein absolut solider 60er-Jahre Bau, in welchem bei insgesamt 2 Aufgängen 16 freie und vermietete Wohnungen zum Verkauf stehen.<br><br>Der gesamte Gebäudekomplex ist an die Fernwärme angeschlossen und energetisch gut aufgestellt. Dies wir sich auch noch weiter verbessern durch die angestrebte Aufstockung der Gebäude. <br><br>In der Gravensteinerstr. 8-10 befinden sich mit einem nahezu raumtechnisch perfektem Grundriss 2 bzw. 2,5-Zimmer-Wohnungen mit 65m². Ideal also, um in Eimsbüttel ein neues und passendes Zuhause zu finden, einerlei ob Allein, als Paar oder kleine Familie. <br><br>In den Häusern finden gerade umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungs-Arbeiten statt, so dass Sie in eine WEG mit hervorragend aufgearbeitetem Gemeinschaftseigentum eintreten können.<br><br>Dazu gehören:<br>- die Erneuerung der Elektrosteigeleitungen<br>- die Sanierung der Zu- und Abwasserleitungen im Kellergeschoss<br>- die Anlegung von Vorgärten und Erneuerung der Wegeführung<br>- die Aufwertung der Grünanlagen nach Abschluss der Arbeiten<br>- die optische Überarbeitung der Fassadenelemente<br>- die Renovierung der Treppenhäuser<br>- die Überarbeitung der Tiefgarage<br>- ...etc.<br><br>Die Wohnungen werden im besichtigten Zustand an die Kaufenden übergeben. Dieser ist innerhalb des Portfolios variabel, von renovierungsbedürftig bis "ready to move in".<br><br>Der Kauf eine Tiefgaragenstellplatzes zur Wohnung ist optional möglich.<br><br>Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen zu diesem außergewöhnlich attraktiven Projekt zur Verfügung.