Kernsanierter Erstbezug - 1 Wohnung mit großem Balkon zu Vermieten im Energieeffizienzhaus 55

Energieeffizienzhaus 55 Das Haus wurde 2022-2026 Kernsaniert. Großzügiger Wohntraum mit 128 m² – Modern, komfortabel und bezugsfertig! Dieses lichtdurchflutete Apartment bietet mit seinen 128 Quadratmetern Wohnfläche ein besonders komfortables Raumangebot, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung, die sofort für ein behagliches Wohngefühl sorgt und Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Einrichtungsideen lässt. Highlights der Aufteilung: Neben dem modernen Hauptbadezimmer steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Einzugstermin & Konditionen: Ab dem 1. Oktober 2026 können Sie dieses einladende Domizil Ihr neues Zuhause nennen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist, rauchen ebenso. Die Ausstattung auf einen Blick Sicherheit: Schließanlage Küche: Moderne Küche (auf Anfrage verfügbar) Parkmöglichkeiten: Eigene Garage bei Bedarf (60 €/Monat) oder Außenstellplatz (20 €/Monat) Außenbereich: Großer Balkon (28 m²) für entspannte Stunden Komfort & Klima: Wohlige Fußbodenheizung sowie eine moderne Lüftungsanlage Bodenbeläge: Hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-Bodenbelag Badezimmer: Inklusive stilvollem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper Konnektivität: Praktische Internetsteckdosen in allen Zimmern Stauraum: Separater Abstellraum in der Wohnung (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie ein zusätzlicher Kellerraum Ruhig und bestens angebunden in Dürbheim Die Wohnung befindet sich in der Balgheimer Straße in Dürbheim. Die charmante Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gemeindliche Einrichtungen sind von hier aus unkompliziert und schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.