Kapitalanlage mit Perspektive: Vier Einheiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus mit Anbau bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine vielseitige Wohnimmobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Auf ca. 232 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von der klassischen Vermietung bis zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.<br><br>Drei Wohnungen sind bereits vermietet und bilden eine bestehende Grundlage für die weitere Bewirtschaftung. Gleichzeitig steht eine Einheit zur Verfügung, die dem neuen Eigentümer wertvollen Gestaltungsspielraum eröffnen: Während sich die Erdgeschosswohnung im Altbau für eine individuelle Renovierung anbietet, präsentiert sich die kleinere Wohnung im Anbau bereits frisch saniert und kann direkt selbst genutzt oder neu vermietet werden.<br><br>Besonders reizvoll ist die Kombination aus bestehenden.....<br><br>Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie im ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern! Lage Rümpel im Kreis Stormarn verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Bad Oldesloe. Die gewachsene Gemeinde bietet ein grünes Umfeld und spricht insbesondere Menschen an, die naturnah wohnen und dennoch von einer gut erreichbaren Infrastruktur profitieren möchten.<br><br>Im nahegelegenen Bad Oldesloe stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Der Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck. Auch die Autobahnen A1 und A21 ermöglichen eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.<br><br>Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, familienfreundlichem Umfeld und der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren macht den Standort auch für langfristig orientierte Vermietung interessant. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1976