Mit Potential! Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Gartenhaus

Es hat schon einen gewissen Charme, dieses ältere, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus. <br>Wenn Sie das Potential dieses Objektes erkennen, über handwerkliches Geschick verfügen und Ihre Ideen gerne in die Tat umsetzen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!<br> ----------------------- <br>Dieses Zweifamilienhaus ist geeignet für Familien, Handwerker und Investoren. Es bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude mit solider Bausubstanz hat 3 Etagen und ist unterkellert. Es verfügt über einen Doppelcarport. <br>Ein gemütlicher Gartenbereich mit Gartenhaus ist auch vorhanden zum Feiern und Entspannen. <br>Großer Hof mit Schuppen; genügend Stauraum ist vorhanden. <br>Besonderheit: Das Haus steht in 2. Reihe, dadurch ruhigere Lage.<br><br>Historie: Entstanden ist das Hauptgebäude 1937. Im Jahr 1951 erfolgte eine Aufstockung des Gebäudes. <br><br>Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit. Eine komplette Einbauküche ist auch vorhanden.<br>Die Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, ist mit wenig Renovierungsaufwand bezugsfertig. Im dazu gehörenden Dachgeschoss müsste das Badezimmer erneuert werden. <br>Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, durch den Carport Anbau, eine große Terrasse zu schaffen.<br>Die vorhandenen Flächen bieten Ihnen Platz und Raum, sodass verschiedene Optionen an Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.<br>EG ca 55 m²<br>OG ca 55 m²<br>DG ca 43 m²<br>Nutzfläche ca 130 m²<br><br>AUFTEILUNG:<br>Kellergeschoss: Kellerraum Waschraum Öltankraum - Gewölbekeller <br>Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche Duschbad - Flur - Balkon <br>Obergeschoss: 1 Zimmer = großes Ess- und Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - Abstellraum - Balkon mit Zugang zum Gartenhaus<br>Dachgeschoss: 3 Zimmer Badezimmer Flur - <br>Außenanlage: gr. Hofbereich, Schuppen, Doppelcarport, Garten mit Gartenhaus, Treppenaufgang zur Terrasse