Dreiseitenhof mit Potenzial – Leben und Gestalten im Spreewald

Dieser liebevoll sanierte Dreiseitenhof in der Gemeinde Luckau bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.200 m² viel Raum für individuelles Wohnen, Familie und vielfältige Nutzungsideen. Das ursprünglich um 1890 errichtete und 1956 erweiterte Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Auf ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Flurbereiche. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, von dem aus sich ein schöner Blick über das weitläufige Grundstück und die ländliche Umgebung genießen lässt. Die weitläufige Hoffläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, für Mehrgenerationenwohnen, Hobby, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Gerade die Kombination aus Wohnhaus, Grundstücksgröße und Hofcharakter macht diese Immobilie besonders vielseitig. Die ruhige, naturnahe Lage am Rande des Spreewaldes bietet ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre, während Luckau und die umliegenden Orte weiterhin gut erreichbar bleiben. Eine interessante Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charakter und viel Entwicklungsspielraum verbinden möchten. Energieausweis beauftragt. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Niederlausitz und der Nähe zum Spreewald, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten. Das Stadtzentrum von Luckau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Über die A13 bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin und Dresden. Der Bahnhof Luckau-Uckro bietet zudem Regionalverbindungen unter anderem nach Berlin, Dresden und Cottbus. Auch Lübben und Cottbus sind mit dem Pkw gut erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen und verkehrstechnischen Anbindung – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten. Weitere Informationen Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000