Interessantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz.<br><br>Alle drei Wohneinheiten sind gegenwärtig unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt bei Vollvermietung 31.500,- Euro p.a. <br><br>Wegen Denkmalschutz aufgrund der Fassadengestaltung in spätklassizistischer und historischer Form an der Straßenseite ist kein Energieausweis erforderlich!<br><br>Die Bereitung für Heizung und Warmwasser erfolgt in diesem Gebäude wie folgt: <br>Kellergeschoss: Vaillant BJ 1995 (Erdgas), Nennleistung 47,4 kW, für die Wohnung im DG und im OG<br>Erdgeschoss (Küche): Sieger BJ 2007 (Erdgas), Nennleistung 18 kW, für die Wohnung im EG<br><br>Diese Immobilie ist ein ideales Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung für die ganze Familie, zum Beispiel als ein Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", geeignet.