1,5-Zi.-Whg. - 2. OG, gut geschnitten, Altbaudecken, große Fenster

Die 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Alleinerziehende, die sparsam wohnen wollen. Die Wohnung wird frei und weiß übergeben. (Die Wohnung ist noch bewohnt. Die Wohnung kann auch zum 1.1.2027 übergeben werden.) Das Haus hat in diesem Jahr einen Gasanschluss, sowie eine neue Brennwert-Gas-Zentralheizung erhalten. Diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Selbstverst­ändlich werden Selbstauskünfte, Bonitätsnachweis, und andere Dokumente nötig, bevor Sie den Zuschlag bekommen können. Stellplätze finden sich oft an der Straße und vor der Kita. Eine Garage müsste separat angemietet werden. - renoviert, weiß -> direkt einziehen ohne Mühen - effizienter Schnitt -> wohlfühlen bei niedrigerer Miete - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur -> wie in größeren Wohnungen - extra hohe Decken: >2,75 m; Stuck -> Großzügigkeit und Luxus - Holzdielenboden -> warme Füße - Massivholztüren -> Hochwertigkeit - Warmwasserboiler -> immer Warmwasser, wie Sie es möchten - kein Balkon - Schlafzimmer und Bad ruhig nach hinten – Wohnzimmer nach vorne - Waschkeller & Wäscheleine im Garten -> keine Waschmaschine in der Wohnung - schnelles Internet -> Homeoffice und schnelles Streaming - Hauswart -> keine Mühen wegen Treppe usw. - moderne Kunststoff-Fenster -> wohlige Wärme und Heizkosten sparen - kleine, gebrauchte Einbauküche -> direkt einziehen - gepflegtes Treppenhaus -> guter Eindruck, auch für Gäste - Fahrradkeller, auch für Kinderwagen -> praktisch und sicher - Kellerverschlag kann für 10 Euro angemietet werden -> extra Stauraum Zu Fuß: 1 min – Kindertagesstätte 1 min – Spielplatz und Park 2 min – Auguste-Viktoria-Schule 2 min – Hauptzollamt 3 min – Discounter/Supermarkt 5 min – Restaurant, Bar, Bistro 7 min – Imbiss 8 min – Fluss Stör mit Wiesen 9 min – Innenstadt (Praxen, Läden, …) -> 2 min mit Fahrrad 18 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad Mit dem Auto: 7 min – A23 < 10 min – ganz Itzehoe 30 min – Bf. Elmshorn 52 min – Hamburg Hbf. Mit dem ÖPNV: 34 min- Bf. Elmshorn 64 min – Hamburg Hbf.